www.rrbtxq

根据香港会计准则，从2005年前后，投资性物业（商业地产）开始以公允价值入账。由于商业地产价格整体上呈上涨趋势，重估值增加，这种计量方式，抬升了商业地产公司的账面净资产，并且在大部分年度抬升了当期利润。经过多年累积，这在资本市场上造成了一种现象：港股商业地产龙头市净率和市盈率普遍较低，即便是在牛市里，很多商业地产公司的市净率仍然低于1倍。

外部因素上，中美双方经过几轮高级别磋商，释放了贸易摩擦短期缓和的信号，意味着2018年市场大跌的核心风险之一边际改善。在政策倾向明确、外资流入预期和科创板落地在即的当下，我们在方向上重点看好5G、新能源、军工、工业互联网和网络安全，另外看好支持股权融资政策的头部券商。

民警介绍，7月3日上午，韦女士在国梁镇逛街买菜，一名男子骑着摩托车从她身旁路过时，不小心将手机掉落。韦女士称，她见后连忙跟在车后喊对方，但该男子未听见。丢失手机的赵先生说，他回到家后才发现手机不见了。当他借朋友手机拨打自己手机号码时，听到对方是一名女子，且当时她表示愿意归还手机。然而，当去到韦女士家要手机时，韦女士竟然要求自己给200元“烟钱”作为回报。

净资本办法出台，标准化导向明显9月20日，银保监会对外发布《商业银行理财子公司净资本管理办法（试行）（征求意见稿）》，这标志着银行理财子公司的净资本监管初步框架出炉。我们认为净资本监管背后实质的意义在于风险管理，从不同业务赋予的风险权重可以看出监管对于业务发展方向鼓励程度，总体而言此次银行理财子公司的净资本管理办法体现出对于理财资金投向偏标准化资产的导向，理财资金与自有资金风险资本系数的差别体现出理财打破刚兑的特色。在净资产监管标准上主要有两方面标准，其一是净资本不得低于人民币5亿元或等值自由兑换货币，且不得低于净资产的40%，其二是净资本不得低于风险资本的100%。简化而言，净资本是净资产作出相关扣减所得，实质上是银行理财子公司中流动性强、实际变现能力强的净资产。而风险资本是理财资金和自有资金投资的风险加权后各资产余额。

民警透露，赵先生认为对方要价太高，有些过分，不愿意给 “烟钱”。而韦女士称当时有好几个熟人同时看见自己捡到了手机，在电话里就跟赵先生说让他给买几包烟，免得其他人说闲话。韦女士认为对方不通情达理，不知感恩。随后，两人发生口角。因要不回手机，赵先生只得选择报警。

图片来源：摄图网（图文无关）中原地产首席分析师张大伟曾预测，当下旧宫地块的住宅部分楼面价起价在2.7万元，销售限价在5.47万元，价差2.7万元左右。按照楼面价达到3.5万元计算，成交金额可以达到42.4亿元，溢价率也就在28.5%，该地块溢价率有望突破30%。